Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural completa, produtiva e estrategicamente localizada em Luís Eduardo Magalhães. Com 3 hectares de área total, esta fazenda reúne estrutura pronta para moradia, lazer, criação de animais e apoio operacional, sendo ideal tanto para investimento quanto para uso familiar ou atividades do agronegócio.

A propriedade possui localização privilegiada dentro de Luís Eduardo Magalhães, oferecendo fácil acesso e excelente logística para produtores, empresários rurais e investidores que desejam unir praticidade, tranquilidade e funcionalidade em um único lugar.

Entre os destaques da estrutura, está um amplo galpão com 850 m² de área coberta, totalmente fechado e dividido em duas partes, perfeito para armazenamento, operações agrícolas, maquinários, oficinas, estoque ou diversas finalidades comerciais e rurais. A propriedade também conta com uma casa simples, ideal para moradia, caseiro ou apoio operacional da fazenda.

Para momentos de lazer e convivência, o imóvel dispõe de um belíssimo quiosque de 12×20 metros, construído em eucalipto tratado e coberto com telhas de barro, proporcionando um ambiente rústico, confortável e extremamente agradável para reuniões familiares, confraternizações ou descanso.

A área produtiva da fazenda também é um grande diferencial. O imóvel possui tanque para criação de peixes, aprisco para ovelhas com área de pasto, galinheiro e diversas árvores frutíferas já em produção, oferecendo excelente potencial para atividades agropecuárias e geração de renda.

Outro ponto forte é a excelente estrutura hídrica. A propriedade conta com poço artesiano de alta vazão, produzindo aproximadamente 14 mil litros de água por hora, além de um moderno sistema de armazenamento com capacidade total de 65 mil litros, distribuídos entre uma caixa de 50 mil litros e outra de 15 mil litros. Isso garante segurança hídrica e suporte eficiente para toda a operação da fazenda.

Se você procura uma propriedade versátil, pronta para uso, com ótima infraestrutura e localização estratégica em uma das regiões que mais crescem no agronegócio brasileiro, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

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