Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma fazenda de grande porte, localizada em uma região estratégica e altamente valorizada do agronegócio brasileiro. Com aproximadamente 3.791 hectares de área total e extensa frente para a BR-020/242, a propriedade oferece logística privilegiada, facilidade de acesso e enorme potencial produtivo para agricultura, pecuária e projetos florestais.

A fazenda possui uma composição territorial extremamente equilibrada e preparada para produção em larga escala. São mais de 1.800 hectares destinados à lavoura, incluindo áreas já estruturadas e partes preparadas para expansão agrícola. A propriedade também conta com áreas destinadas à preservação ambiental, respeitando os critérios de APP e reserva legal, garantindo segurança ambiental e conformidade documental.

Outro grande diferencial é a forte presença florestal da propriedade, com floresta altamente produtiva e excelente potencial de aproveitamento econômico. A região apresenta elevado rendimento por hectare, tornando o imóvel atrativo para investidores ligados ao setor madeireiro, biomassa, energia e manejo florestal sustentável.

A infraestrutura hídrica é um dos pontos mais impressionantes da fazenda. O imóvel conta com poços artesianos de alta vazão já perfurados, além de estrutura preparada para ampliação da capacidade hídrica, oferecendo suporte robusto para irrigação e operações agrícolas intensivas. O projeto de irrigação contempla uma ampla área agricultável, trazendo grande potencial para aumento de produtividade e diversificação de culturas.

A fazenda possui documentação em dia e excelente potencial de valorização, sendo uma oportunidade ideal para grupos agrícolas, investidores, produtores rurais e empresas que buscam uma propriedade consolidada, produtiva e estrategicamente localizada.

Com localização privilegiada, grande disponibilidade hídrica, áreas agrícolas estruturadas e potencial florestal diferenciado, esta fazenda reúne características raras no mercado e se destaca como um ativo rural de alto nível para produção e investimento de longo prazo.

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